山水新境 ・ 滇中新章 打造滇中文旅新标杆

　　车马碧 ・ 凤栖湾旅游度假区正式启幕

　　2026年8月10日，云南曲靖马龙区凤凰湖半岛，以 “ 山水新境・滇中新章”为主题的车马碧 ·凤栖湾旅游度假区项目启动发布会正式举行。活动现场，所见墨央文旅集团宣布正式入驻并全面运营车马碧・凤栖湾旅游度假区，同步完成品牌战略合作、度假区项目启动两大核心仪式，标志着滇中城市群再添一座复合型国际文旅度假新地标。

　　锚定高原生态本底，构筑滇中度假新核心

　　车马碧 ・凤栖湾旅游度假区坐落于曲靖市马龙区王家庄街道，依托车马碧水库 “ 高原千岛湖”的核心生态本底打造，项 目总覆盖面积约3150 亩，总投资约5.5 亿元。项目地处昆明 1.5 小时旅居圈核心区位 ，距昆明城区135 公里、距昆明长水国际机场80 公里 ，年均气温 13.4℃ , 森林覆盖率达 53.61% ，全年无霜期 241天 ，拥有天然的避暑度假与生态康养禀赋。

　　按照 “ 一核、两态、三片、 多节点” 的整体空间架构，度假区以凤凰湖半岛酒店为核心会客厅，布局康养旅居、运动休闲两大核心业态，串联凤栖湾旅游度假区、马帮文化艺术区、温泉度假区国际马术庄园、汽摩越野主题公园、野趣垂钓基地等多个体验节点，构筑集度假旅居、运动休闲、商务会议、文化体验于一体的复合型旅游目的地。

　　所见墨央文旅集团相关负责人在发布会上表示，项目跳出传统景区 “ 单点打卡” 的发展逻辑 ，以 “从看景点到换生活”为核心理念，将旅居定义为旅行、居住、休闲、文化与精神追求的复合体验，精准覆盖滇中城市群高净值度假人群、亲子家庭、企业团建、自驾旅居圈层等多元客群，打造 “周末即可抵达、短住也能沉浸”的深度度假模式。

　　三大仪式落地，政企合力共筑产业新生态

　　本次发布会上，三大核心仪式成为全场焦点。所见墨央文旅集团的入驻，标志着度假区的品牌建设、产品研发、市场营销与经营管理正式启幕；10余家来自旅行社、康养研学、企业团建、商业主理人领域的战略合作伙伴完成集中签约，搭建起度假区全域渠道合作网络；随着启动装置点亮、彩焰同步绽放，车马碧 ・凤栖湾旅游度假区宣告正式启动。

　　马龙区相关政府代表出席活动并致辞，对项目落地表示肯定。他指出，车马碧 ·凤栖湾旅游度假区是马龙区落实 “ 文旅融合、 乡村振兴”战略的重点项目，通过盘活闲置乡村校舍、空心村落与生态自然资源，既能带动周边村民就业增收、激活乡村消费活力，也能补齐马龙区高端度假业态短板，提升区域文旅品牌影响力。

　　据了解，项目运营后将直接带动周边餐饮、住宿、交通、农产品销售等关联产业发展，预计年吸引游客10 万人次 ，成为马龙区文旅经济增长的新引擎。

　　全维产品同步发布，开启滇中度假新篇章

　　发布会上，度假区首批全业态产品正式对外发布，覆盖高端住宿、特色餐饮、运动体验、康养旅居、团建研学、节庆活动六大品类，同步上线团购预售、旅居卡、企业团建套餐等多款开业专属产品。

　　依托 “ 集团运营-车马碧承载-凤凰湖半岛酒店接待” 的三级品牌体系，所见墨央文旅将搭建 “ 曝光-到场-留资-成交-分级-回访” 的完整经营闭环，通过线上新媒体传播、线下渠道拓展、私域社群运营相结合的方式，打造暑期度假、火把节、候鸟旅居等多个消费节点，实现项目全年可持续运营。

　　按照规划，未来三年车马碧・凤栖湾旅游度假区将持续完善业态布局、升级产品体验，打造具有云南辨识度的山水度假 IP，助力马龙建设 “ 高原户外运动胜地、乡村旅居示范标杆”，为滇中城市群文旅产业高质量发展注入全新动能。

　　（本文由广宣传媒科技（昆明）有限公司联合供稿）